成都商報(bào) 2017年07月20日
昨日，市房管局官網(wǎng)發(fā)布《成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局、成都市發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于做好商品住房?jī)r(jià)格監(jiān)管的通知》，要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在申請(qǐng)商品住房預(yù)售許可時(shí)，根據(jù)項(xiàng)目樓面地價(jià)及建安成本等合理確定申報(bào)價(jià)格，不得虛高申報(bào)，不得以精裝修、提高設(shè)施設(shè)備檔次等為名變相抬高價(jià)格，損害購(gòu)房者權(quán)益。
《通知》要求，承擔(dān)商品房預(yù)售許可管理職能的市和區(qū)(市)縣房管部門要切實(shí)加強(qiáng)商品住房?jī)r(jià)格申報(bào)指導(dǎo)，督促房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在申請(qǐng)商品住房預(yù)售許可時(shí)，根據(jù)項(xiàng)目樓面地價(jià)及建安成本等合理確定申報(bào)價(jià)格，不得虛高申報(bào)，不得以精裝修、提高設(shè)施設(shè)備檔次等為名變相抬高價(jià)格，損害購(gòu)房者權(quán)益;加強(qiáng)商品住房預(yù)售方案的監(jiān)督管理，指導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)預(yù)售方案中的申報(bào)價(jià)格按套明碼標(biāo)價(jià)、“一房一價(jià)”。
一旦商品住房經(jīng)房管部門認(rèn)定為申報(bào)價(jià)格明顯高于周邊樓盤的擬售住房，將由房管部門會(huì)同房屋所在地價(jià)格主管部門以及相關(guān)部門對(duì)其申報(bào)價(jià)格進(jìn)行核實(shí)指導(dǎo)。對(duì)申報(bào)價(jià)格明顯高于周邊在售項(xiàng)目?jī)r(jià)格和本項(xiàng)目前期成交價(jià)格，且不接受相關(guān)部門指導(dǎo)的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，房管部門可暫不予受理預(yù)售許可、現(xiàn)售備案。
市房管局表示，若發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)有違規(guī)情況，市民可撥打12358、86280417舉報(bào)。（辜波）
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